OPIS

Zapraszam na prezentację. Oferta dostępna tylko u Nas!.
Najemca nie płaci prowizji. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Właściciel oferty: Roman Rajski tel. 508 931 831

Atuty nieruchomości:
- mieszkanie nie było nigdy wynajmowane, zostało w całości wymalowane i odświeżone,
- teren osiedla z własnym placem zabaw,
- miejsce postojowe naziemne na terenie zamkniętym z dostępem przez bramę automatyczną,
- mieszkanie słoneczne (południowy-wschód),
- oddzielna łazienka i WC,
- monitoring terenu zewnętrznego oraz klatki schodowej.

Lokalizacja: Osiedle znajduje się w cichej i spokojnej dzielnicy Gdańsk Osowa przy ulicy Juraty 6. Składa się z kameralnego budynku na terenie ogrodzonym, do którego przynależy plac zabaw. Zaletą lokalizacji jest w pełni rozwinięte zaplecze usługowo-handlowe i znakomity dojazd dzięki położonej w sąsiedztwie Obwodowej Trójmiasta.

Budynek: Budynek 3 piętrowy, oddany do użytkowania w 2008 r. przez cenionego dewelopera Margo. Klatka schodowa z domofonem + monitoring.

Mieszkanie: 3-pokojowe (54,2 m2) wykończone z dobrej klasy materiałów. Znajduje się na 2 piętrze z ekspozycją słoneczną balkonu. W skład mieszkania wchodzą:
• Salon (16,7 m2) z wyjściem na balkon (4 m2): strona świata (pd.-wsch.), z dużą narożną sofą, komodą oraz szafą w narożniku, TV na wyposażeniu,
• Kuchnia (6 m2) wyposażona w zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD (zmywarka ELECTROLUX 45’; płyta indukcyjna AMICA (nowa) + pochłaniacz, piekarnik INDESIT, lodówka z zamrażalnikiem INDESIT),
• Łazienka (4 m2): kabina prysznicowa z hydromasażem (4 letnia), pralka INDESIT (3 letnia), umywalka, wentylacja mechaniczna,
• Sypialnia pierwsza (10 m2) z szafą wolnostojącą,
• Sypialnia druga (9 m2) z szafą w zabudowie + łóżko rozkładane 2-osobowe,
• Hol (7 m2) z dużą szafą w zabudowie,
• Oddzielne WC (1,5 m2) z toaletą + umywalka.

Całe wyposażenie widoczne na zdjęciu pozostaje. W piwnicy dostępne również: łóżko piętrowe do złożenia, stelaż do łóżka pojedynczego 90x200, stół 90x200 oraz 6 krzeseł.
We wszystkich pokojach drewniana podłoga wysokiej klasy, w innych pomieszczeniach glazura. Parapety drewniane, w kuchni PCV. W całym mieszkaniu okna PCV. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. W całym mieszkaniu grzejniki panelowe. Ściany cekolowane, świeżo odmalowane.

Opłaty: Przy rodzinie 5-osobowej – 570 zł/zimą; 480 zł/latem (zawiera czynsz + zużycie wody + ogrzewanie). Obecne zużycie prądu przy rodzinie 5-osobowej wynosiło ok. 100 zł/mc. TV + internet: UPC (umowa we własnym zakresie).

Blisko do: W niewielkiej odległości od osiedla znajdują się m.in. przystanek autobusowy oraz zaplecze usługowo-handlowe.

Dogodną komunikację zapewni łatwy dojazd do Obwodnicy Trójmiasta, portu lotniczego czy wjazdu na autostradę A1.

Pomieszczenia dodatkowe: miejsce postojowe naziemne na terenie ogrodzonym + piwnica 3,1 m2 – w cenie najmu.

Informacje dodatkowe: możliwość drobnych zmian aranżacyjnych wg. własnych potrzeb (po zaakceptowaniu przez właściciela/przywrócenie do stanu pierwotnego); możliwość zamieszkania zwierząt (po zaakceptowaniu przez właściciela); w mieszkaniu nie wolno palić papierosów oraz e-papierosów (jedynie na balkonie). Umowa na zasadach najmu okazjonalnego.

Kaucja, termin wydania: 1800 zł; dostępne od zaraz. Cena do rozsądnej negocjacji.

Serdecznie zapraszam na prezentację.