508 931 831
biuronamor@gmail.com
 
Straszyn / ul. Jowisza 549 000 PLN
90.26 m2 / 6 082,43 PLN/m2
CENA:549 000 PLN
CENA ZA M2:6 082,43 PLN
POWIERZCHNIA:90,26 m2
LICZBA POKOI:4
PIĘTRO:2
LICZBA PIĘTER:2
TYP KUCHNI:Widna
RYNEK:Wtórny
ROK BUDOWY:2005
STAN NIERUCHOMOŚCI:Idealny
DOSTĘPNE OD:2019-11-01
NUMER OFERTY:188/5405/OMS

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 
 
 

OPIS

Zapraszam na prezentację. Oferta dostępna tylko u Nas!.
Kupujący nie płaci prowizji. Wynagrodzenie płaci tylko Sprzedający.
Biuro Namor Nieruchomości, proponuje podział prowizji dla biur nieruchomości (50/50), przy Państwa skutecznym działaniu.
Właściciel oferty: Roman Rajski tel. 508 931 831

Atuty nieruchomości:
- ekspozycja południe – wschód – północ, dobrze doświetlone (duże okna/piętro 2), z widokiem na panoramę osiedla i las,
- mieszkanie + garaż ( oddzielna księga wieczysta), indywidualne wejście do garażu z klatki schodowej,
- aranżacja mieszkania dająca dużą przestrzeń (możliwość otworzenia przestrzeni sufitu aż do krokwi),
- przygotowany oryginalnie przez dewelopera przewód kominowy do podłączenia kominka,
- piękne tereny zielone na terenie osiedla, 2 km spacerem do Jeziora Straszyńskiego,
- prywatna posesja oraz miejsca naziemne należące do mieszkańców budynku.

Film przedstawiający nagranie z Osiedla Modrego:
https://youtu.be/VeRbLGMKUVY
Dla cierpliwych film przedstawiający okolicę osiedla:
https://youtu.be/iJbPyKc0k2M

Lokalizacja: Osiedle Modre w Straszynie to kompletna dzielnica z niską zabudową wielorodzinną, jednorodzinną i rezydencjonalną wraz z wewnętrznymi drogami i chodnikami. Na jej terenie znajdują się korty tenisowe, Niepubliczne Przedszkole im. św. Joanny Beretty Molla a w najbliższej okolicy Dolina Raduni, lasy, jezioro, tereny rekreacyjne i klub jeździecki. Dzięki trójmiejskiej obwodnicy, dobrze skomunikowana z całym Trójmiastem a także z autostradą A1, drogą S7 oraz wyjazdem w kierunku Kaszub.

Mieszkanie: 4-pokojowe, dwupoziomowe o metrażu 90,26 m2 znajdujące się na ostatnim piętrze budynku 2-piętrowego. Składa się z:
- podwyższonego salonu (28 m2) z wyjściem na taras (10 m2 - od strony południowej) i balkon (2 m2 - od strony wschodniej),
- trzech sypialni: dwóch po 12 m2 każda oraz trzeciej znajdującej się na poddaszu (10,5 m2), jedna wyposażona w zabudowaną szafę wnękową INDECO,
- kuchni z oknem (6,5 m2): meble w zabudowie IKEA + szafki CARGO, piekarnik + płyta elektryczna 4-stanowiskowa w zabudowie firmy WHIRLPOOL, lodówko-zamrażarka firmy BOSCH, miejsce na dużą zmywarkę, pion i instalacja elektryczna przygotowane do podłączenia okapu, wentylacja mechaniczna,
- łazienki z oknem (5,5 m2): wyposażonej w wannę ze zdejmowanym frontem, WC GEBERIT, umywalkę i pralkę firmy ARISTON (6 kg), podwójna wentylacja mechaniczna,
- przedpokój (15,5 m2): wyposażonego w szafę wnękową w systemie drzwi przesuwnych INDECO z przestrzenią gospodarczą, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

Dokładny rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie obok zdjęć. Możliwość pozostawienia umeblowania mieszkania – do uzgodnienia.
W całym mieszkaniu wstawione są okna PCV a na poddaszu drewniane FAKRO z wentylacją. Zaaranżowano 3 rodzaje rolet: materiałowe – kolor jasny, drewniane a na poddaszu FAKRO z pełnym zaciemnieniem. Drzwi wewnętrzne oraz schody drewniane – wykonane na zamówienie. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Grzejniki panelowe z termo-zaworami. Na podłogach całego mieszkania panele o podwyższonej odporności na ścieranie (jedna powierzchnia, bez progów), w łazience i przedpokoju glazura, na poddaszu wykładzina. Ściany malowane oraz tapetowane (kolorystyka jasna). Podłoga na balkonie i tarasie wykafelkowana. Podwójna instalacja domofonowa (góra/dół). Instalacja elektryczna schodowa umożliwiająca włącznie/wyłącznie światła z dwóch różnych miejsc.

Mieszkanie w pełni olicznikowane (C.W.; Z.W.; C.O.; ENERGA).
Do mieszkania przynależy garaż z oddzielnym wejściem z klatki schodowej (brama sterowana HORMANN).
Media: osiedlowa JARSAT, ORANGE, CYFRA +, TV naziemna.

Serdecznie zapraszam do zobaczenia mieszkania na żywo.

Pomieszczenia dodatkowe: garaż płatny dodatkowo 25 000 zł. Powierzchnia garażu (15 m2 – wg. pomiaru po prostokącie). Dodatkowym atutem jest zwiększenie powierzchni o 1,5 m2 (przedsionek wejściowy) oraz jedna ze ścian rozszerza się od 2,6 metra do szerokości 4,2 metra. Wysokość garażu – 2,7 metra.

Budynek: Dwupiętrowy z poddaszem użytkowym wybudowany w 2005 roku z garażami w przyziemiu. Budynek ocieplony. Klatka schodowa zadbana. Na dachu dachówka ceramiczna. Zainstalowany domofon.

Blisko do: w promieniu 1 km od budynku pełna infrastruktura usługowo-handlowa (sklepy, szkoły, przedszkola, sport i rekreacja, przychodnia, kościół oraz komunikacja miejska).

Opłaty miesięczne (zaliczka):
- letnie: około 420 zł
- zimowe: około 760 zł
W kwotach tych zaliczka na: Z.W. (10 m3); C.W. (5 m3); C.O. (zaliczka 343 zł). Przy mniejszym zużyciu właściciel otrzymuje zwroty.
Dodatkowo prąd wg. zużycia.

Termin wydania: ok. 1 miesiąca

Ciekawostki:
- pomiędzy sypialnią na poddaszu a kondygnacją poniżej podwójna ściana z izolacją (możliwość likwidacji i wykonania otwartej antresoli oraz sufitu katedralnego w salonie do wysokości około 6 metrów),
- spokojni i sympatyczni sąsiedzi,
- wysokość pokoju na poddaszu (2,2 metra), wysokość salonu (3,6 metra),
- dwa skrzydła okna tarasowego bez słupka, dzięki czemu uzyskujemy piękny widok a także możliwość wnoszenia/wynoszenia mebli tarasowych/kwiatów o dużych gabarytach.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

KONTAKT DO BIURA

Roman Rajski

Roman Rajski

nr licencji: 21657

tel.: 508 931 831

biuronamor@gmail.com

 
 
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Biuro Nieruchomości ASARI.pl z siedzibą w Warszawa (00-613) przy ul. Tytusa Chałubińskiego 8. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).
Straszyn / 90.26 m2
ul. Jowisza
549 000 PLN / 6 082,43 PLN/m2
Cena:549 000 PLN
Cena za m2:6 082,43 PLN
Powierzchnia:90,26 m2
Liczba pokoi:4
Piętro:2
Liczba pięter:2
Typ kuchni:Widna
Rynek:Wtórny
Rok budowy:2005
Stan nieruchomości:Idealny
Dostępne od:2019-11-01
Numer oferty:188/5405/OMS
 
 

KONTAKT DO BIURA

Roman Rajski

Roman Rajski

nr licencji: 21657

tel.: 508 931 831

biuronamor@gmail.com

 
 
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Biuro Nieruchomości ASARI.pl z siedzibą w Warszawa (00-613) przy ul. Tytusa Chałubińskiego 8. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).

PRZEDMIOT SPRZEDAŻY:

spółdzielcze - własnościowe z KW
spółdzielcze - własnościowe
hipoteczne lub dom lub działka
   
Cena nieruchomości
Podatek od czynności cywilnoprawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Opłata za wniosek ( + VAT)
Prowizja agencji nieruchomości %
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Opłata sądowa

Suma opłat dodatkowych

RAZEM
 

KONTAKT DO BIURA

Roman Rajski

Roman Rajski

nr licencji: 21657

tel.: 508 931 831

biuronamor@gmail.com

 
 
* Pola wymagane
 

Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Biuro Nieruchomości ASARI.pl z siedzibą w Warszawa (00-613) przy ul. Tytusa Chałubińskiego 8. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).

O nas

Nasza firma specjalizuje się w obrocie nieruchomościami. Z nami masz pewność, że Twoja transakcja zostanie przeprowadzona szybko i profesjonalnie.


Dowiedz się więcej

Opinie