OPIS

Zapraszam na prezentację. Oferta dostępna tylko u Nas!.
Kupujący nie płaci prowizji. Wynagrodzenie płaci tylko Sprzedający.
Biuro Namor Nieruchomości, proponuje podział prowizji dla biur nieruchomości (50/50), przy Państwa skutecznym działaniu.
Właściciel oferty: Roman Rajski tel. 508 931 831

Atuty nieruchomości:
- ekspozycja południe – wschód – zachód, dobrze doświetlone,
- mieszkanie + garaż ( oddzielna księga wieczysta),
- indywidualne wejście do mieszkania,
- kuchnia wykonana w XI.2019 roku,
- ogród (50 m2) do wyłącznego korzystania,
- piękne tereny zielone na terenie osiedla, 1 km spacerem do Jeziora Jasień, 4 km do Jeziora Otomińskiego,
- teren zamknięty, miejsca postojowe naziemne ogólnodostępne.

Lokalizacja: Osiedle to kameralna zabudowa budynków 3-kondygnacyjnych, ogrodzone, z dostępem przez zamykany wjazd. Na jego terenie znajduje się dużo kameralnych ścieżek i mostków do codziennych spacerów. Przebiegająca niedaleko obwodnica oraz dwa zjazdy na nią ulokowane w pobliżu osiedla, a także niewielka odległość od nowej trasy WZ sprawiają, że samochodem można szybko dostać się stąd do centrum Gdańska, Gdyni oraz na Kaszuby.

Mieszkanie: 3-pokojowe o metrażu 69,24 m2 znajdujące się na parterze budynku 2-piętrowego. Składa się z:
- salonu (21 m2) z wyjściem na ogród (50 m2 - od strony południowo-wschodniej),
- dwóch sypialni (12 m2 i 9 m2), w jednej z nich szafa z drzwiami przesuwnymi,
- kuchni z oknem (10 m2): meble w zabudowie na wymiar (całość wykonana w XI.2019 roku), piekarnik WHIRLPOOL + płyta indukcyjna 4-stanowiskowa ELEKTROLUX, lodówko – zamrażarka SAMSUNG oraz zmywarka 60’ firmy WHIRLPOOL, okap firmy GÖTZE & JENSEN.

Zabudowa stała kuchni pozostaje.
Zamiast kafli – panel łatwo zmywalny. Zlew kamienny. Gniazda elektryczne wpuszczane w blat.

- łazienki (4,5 m2): wyposażonej w wannę + kabinę + hydromasaż, umywalkę, WC w zabudowie, wentylacja mechaniczna,
- oddzielne pomieszczenie gospodarcze (1,5 m2) – możliwość zaaranżowania na oddzielne WC (gotowe odpływy i podłączenie wody),
- korytarza (9 m2): wyposażonego w szafę w zabudowie,
- wiatrołapu (2 m2): zainstalowane drzwi wejściowe, przeciwwłamaniowe.

Dokładny rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie obok zdjęć.
W mieszkaniu pozostają zabudowy stałe. Meble i ruchomości zabierane.
W całym mieszkaniu wstawione są okna PCV. Wszystkie okna zabezpieczone roletami przeciwwłamaniowymi (otwierane ręcznie). Grzejniki panelowe z termo-zaworami. Na podłogach wszystkich pokoi, panele o podwyższonej odporności na ścieranie. W pozostałych pomieszczeniach glazura. Ściany cekolowane i malowane. Wychodząc na ogród mamy do dyspozycji powiększony taras z kostki.

Mieszkanie w pełni olicznikowane (C.W.; Z.W.; C.O.; ENERGA).
Do mieszkania przynależy duże miejsce w hali garażowej z dobrym dostępem naprzeciwko wjazdu oraz wygodne w manewrowaniu parkowania (dodatkowo płatne 20 tyś.) oraz w cenie piwnica (3,11 m2).

Media: VECTRA, UPC, TV naziemna.
Serdecznie zapraszam do zobaczenia mieszkania na żywo.

Budynek: Dwupiętrowy wybudowany w 2014 roku z halą garażową i piwnicami. Budynek ocieplony. Klatka schodowa zadbana. Zainstalowany domofon.

Blisko do: w promieniu 2 km od budynku pełna infrastruktura usługowo-handlowa (centra handlowe, sklepy, szkoły, przedszkola, sport i rekreacja, przychodnia, kościół oraz komunikacja miejska).

Opłaty miesięczne (zaliczka przy 5 osobach): 600 zł (w kwocie tej zaliczka na: Z.W.; C.W.; C.O.) – zwroty rocznie za wodę i C.O. ok. 800 zł.
Dodatkowo prąd wg. zużycia.

Termin wydania: do uzgodnienia.

Ciekawostki:
- dla wędkarzy: obok osiedla znajduje się mały staw,
- monitoring,
- z hali garażowej zainstalowana platforma dla niepełnosprawnych,
- każdy budynek jest oddzielną wspólnotą.

Serdecznie zapraszam na prezentację.