DZIAŁKA
na
SPRZEDAŻ
191 100 PLN
60 PLN/m2
CZAPIELSK
ul. Fiołkowa
Opis
Zapraszam na prezentację. Oferta dostępna tylko u Nas!.
Kupujący nie płaci prowizji. Wynagrodzenie płaci tylko Sprzedający.
Właściciel oferty: Roman Rajski tel. 508 931 831

NOWA CENA!

Atuty nieruchomości:
- dzięki zróżnicowanej zabudowie jednorodzinnej otaczającej działkę, możliwość wyboru z pośród większej ilości projektów domów,
- media na działce sąsiadującej: woda, prąd, kanalizacja,
- nad Jezioro Łapińskie spacerem 20 min, do Obwodnicy Trójmiasta (węzeł Kowale)– 12 km,
- działka znajduje się w granicach Przywidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Lokalizacja: Czapielsk jest uroczą wsią kaszubską, położoną w województwie pomorskim, w powiecie gdańskim, w gminie Kolbudy, w obrębie "Przywidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu", na turystycznym szlaku Wzgórz Szymbarskich i nad rzeką Reknicą oraz obok pięknego Jeziora Łapińskiego.

Działka: o numerze 74/5, wielkości 3185 m2. Teren płaski. Media: woda i kanalizacja (REKNICA), prąd (ENERGA)- na działce sąsiadującej. Z każdego miejsca, rozpościera się widok na piękną panoramę okolicy oraz pobliskich lasów.

Warunki zabudowy:
1. Funkcja mieszkalna,
2. Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki – 0,18,
3. Udział powierzchni biologicznie czynnej – minimum 50 % powierzchni działki,
4. Szerokość elewacji frontowej: od 9m do 13 m,
5. Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: w związku z bardzo zróżnicowaną formą architektoniczną istniejącej w okolicy zabudowy (dachy w różnych kierunkach kalenic w stosunku do frontów działek), powinna zostać jedynie zachowana odpowiednia proporcja względem innej zabudowy na tym terenie,
6. Geometria dachu:
- dach dwuspadowy o symetrycznym układzie połaci dachowych,
- kąt nachylenia głównych połaci dachowych – od 40 do 45 stopni,
- wysokość głównej kalenicy – do 9 metrów,
- kierunek głównej kalenicy – równoległy do frontu działki.
7. Planowana na działce inwestycja:
- nie jest zaliczana, do przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko,
- nie jest zlokalizowana na terenie objętym formą ochrony zabytków,
- teren znajduje się w granicach Przywidzkiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.

Informacje dodatkowe:
- MPZP jest w trakcie uchwalania. Po uchwaleniu możliwość podziału dużej działki na 3 działki mniejsze,


Media – wodociąg gminny, prąd z elektrowni, kanalizacja. Droga dojazdowa utwardzona.

Komunikacja: Linie autobusowe GRYF nr. 856 – przystanek Czapielsk oddalony 4 min spacerem od domu (dojeżdża do Gdańsk Dworzec Główny przez Kowale, Orunię i Zaroślak).
Samochodem – Przywidz 15 km, Gdańsk (węzeł Kowale) - 13 km, Kolbudy – 7km.

Termin wydania: Do uzgodnienia.

Idealne dla: Osób pragnących zamieszkać w zacisznej wsi poza miastem z czasem dojazdu do Gdańska nie przekraczającym 30 minut.

Cena: 60 zł /m2

Serdecznie zapraszam na prezentację.
Szczegóły oferty

Cena191 100 PLN

Cena za m260 PLN

Powierzchnia działki3 185 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

Szerokość działki (mb.)40

Długość działki (mb.)80

Ukształtowanie działkiPłaska

Kształt działkiProstokąt